张江高科地铁站（2号线）

园区名称

地理位置

出租面积

单价

物业费

停车费

备注

张江微电子港

碧波路690号

100㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡

5.2

7.5

500

华依创新园

碧波路912弄

1000㎡

4

6.6

400

独栋

半岛科技园

达尔文路88号

76、111、121、169、185、390、433㎡等

4.6

12

400

孵化器

朗诗中心

科苑路201号

30——360㎡、360——2000㎡

5.5

20

待定

畅星大楼

碧波路888号

1076、1402、1404、1998、2500㎡

5.3

27

500

张江创新园

科苑路399号

1395㎡

4.5

15.67

350

张江创业源

华佗路68号

20、51、103、107、143、166、388、621㎡

5

22

400

氪空间（传奇广场）

碧波路638号

6人、7人、9人、10人、11人间

1000/人

全包

联合办公

华强大厦

科苑路151号

35、128㎡

3.4

12

350

联想大厦

松涛路696号

877、905、1100、1625、1704㎡

6

30

待定

德国中心

科苑路88号

40、94、131、165、720㎡

6.6

30

1000

张江大厦

春晓路289号

854、959、1032、1038㎡

5.5

30

600

景瑞张江中心

碧波路5号

130、260、580㎡

4.5

10

华虹科技园

碧波路177号

50、100㎡

4.3

24

400

富海商务苑

张衡路200号

29、55、110、167、172、189、202、240、1104、2936㎡等

2.5

5.7

350

金科路地铁站（2号线）

长泰广场

金科路2889号

388、481、560、957、1728、2196㎡等

6.5

30

850

创智空间

金科路2966号

186、233、373、502、871、900、2333㎡等

5.5

17

600

东郊中心

紫竹路383弄

250、500、1300、1600㎡

8-10

10

1200

独栋

浦东软件园一期

郭守敬路498号

135、149、189、262、294、305、342、428、448、508、599、620、741、1519㎡等

4

9

300

浦东软件园三期

博霞路11号

满租，九月份会出，不过都被预定了

4.2

12

凌阳大厦

祖冲之路1077号

392㎡

4.8

28

400

稻盛科研楼

祖冲之路1505弄

70㎡

3.8

15

350

创洁科技园

郭守敬路415号

60、120、240㎡

4.3

15

400

博达科技园

居里路123号

90、120、171、232

4.2

12

400

盛创中心

郭守敬路365号

1579整层、1500独栋

4.9

11

400

独栋

盛大全球研发中心

张衡路666弄

90、167、183、223、225、366、428、865、1438㎡等

3.8

23

400

凯信国际广场

哈雷路1133号

62、113、107、127、167、186、227、294㎡

3.8

15

300

浦东国际人才城

张衡路500弄

151、178、181、238、316、803、1599㎡

3.6-4

8

450

润和国际总部

张衡路1000弄

695、916、1028、1456㎡

4.5

6.6

300

张江ATL创新中心

张衡路1077号

200㎡

120000

全包

精装实验室

亚兰德商务研发中心

蔡伦路399号

300㎡

5.5

27

600

可环评

张江SOHO

祖冲之路899号

1350㎡

4.4

4.5

400

独栋

伽利略公馆

伽利略路11号

1600㎡

4.5

7.5

400

独栋

众通国际大厦

沈括路581号

满租

4.5

10

400

可环评

原能细胞产业园

哈雷路1118号

320、3200㎡（2层独栋）

5.5

15

280

独栋

中科路地铁站（13号线）张江科学城核心+张江人工智能岛

火炬莲花创新园

纳贤路60号

181、251、239、367、320、432、605、780、965、1100、3270㎡等

4.5

26.5

500

炬芯研发大楼

祥科路58号

65、62、121、214、1395㎡

4.2

15.8

400

整层

腾飞科技楼

祥科路111号

1012、1062、1098

4.5

25

500

整层

AI健康街区

海科路777号

2073、2310、2500、3278㎡等

5.7

19.6

600

独栋

凯瑞大厦

荣科路118号

2000㎡

6

28

450

整层

绿地MTOWN

环科路515弄

132、150、300㎡

5.2

17

750

乐业天地

上科路88号

167㎡

3.5

22

500

百佳通

盛荣路388弄

270、394、165、565、707、1258、1827、2131、1960㎡等

4.1

12

400

独栋

盛大天地源创谷

盛荣路88弄

144、152、357、526、454、718、839、1051、1583㎡等

3.8

21

400

整层

春申大厦

盛荣路188弄

70、131、134、143、226、271、357、526㎡

3.5

21

300

海趣园

海趣路58号

满租

金创大厦

金科路4560号

满租

5.5

25

450

可环评

惠生中心

中科路699号

满租

5.5

25

500

氪空间炬创芯社区

祥科路58号

9人、20人、32人间

1100/人

全包

400

联合办公

佑越国际

祥科路298号

235、295㎡

4.8

15.8

350

丰动力社区

祥科路298号

2人、4人、6人、8人、9人、12人

1500/人

全包

350

联合办公

浦东国际人才港

环科路999弄

50、100、150、200、400、600、800㎡等

6.5

15

450

张江人工智能岛

川和路55弄

满租

广兰路地铁站（2号线）上海集成电路设计产业园区

展想广场

祖冲之路2290弄

137、145、280、376、456、938㎡

6.8

26

630

展想中心

张江路505弄

195——2170㎡

5.7

27

600

亚芯科技园

盛夏路399号

500-2300㎡

5.8

12

400

光大安石科技园

盛夏路500号

满租

5.5

21.2

650

普洛斯盛银大厦

盛夏路666号

377-1570㎡

4.2

13.76

400

张江日月光

盛夏路169号

75、130、160㎡

5.5

28

500

星创科技广场

申江路5005弄

200-1500㎡

5.9

25

600

北大微电子港

盛夏路560号

97、73、141、150、207㎡

4.6

12

400

矽岸国际

秋月路26号

80、120、1200㎡

4.6

23

450

世和商务中心

祖冲之路2277弄

120-600㎡

4.3

23

500

展讯中心

祖冲之路2288弄

53、97、106、270㎡

3.3

10

450

华金资产大厦

银冬路125号

80-1000㎡

4.3

18

500

张润大厦

金秋路158号

900㎡

6.3

34

500

弘源科创大厦

龙东大道3000号

416、545、2000㎡

4.5

12.72

250

凯龙科技大厦

龙东大道3000号

满租

4.5

13.2

250

张江创企天地

张东路1971号

150-2000㎡

4.5

15

500

集创公园

银冬路491号

150㎡起租

3.9

13.76

450

张江集电港

龙东大道3000号

40、78、400、2500

3

12

250

科技之都

张东路1388号

1000、1400㎡

3

5.8

300

独栋

张江国创中心一期

丹桂路999号

2700、3000㎡

5

15

500

独栋

张江国创中心二期

丹桂路899号

250-3000㎡

4.3

12.5

400

恒越国际大厦

张江路1238号

175、253、308㎡

4.2

15

250

九洲中心

申江路5800号

78、79、136、140、957㎡

3.8

12

400

张江NEO

蔡伦路103号

83、96、116、187、154、269、342、560、602㎡

4

15

300

圣御大厦

张江路185号

50-500㎡

3.5

15

400

德宏大厦

张江路665号

63、118、132、145、155、216、249、307㎡

4

18

400

张江戏剧谷

张江路69号

60-500㎡

4

10

张江创意大厦

祖冲之路1559号

220㎡

4

10

400

张江海德堡

张江路91号

150-800㎡

4.5

18

500

张江368产业园

张江路368号

80、205、262、417、450㎡

3.8

10

400

华盛科技园

张衡路1999号

3300㎡

4.5

10

400

独栋

张江衡谷1976

高科中路1976号

350

5

18

500